Prioriteit 4: Stadsbestuur dat een topprioriteit maakt van voldoende sociale woningen

Uitdaging

Met een wachtlijst voor sociale woningen die even lang is als het aantal reeds bewoonde sociale woningen, is het overduidelijk dat er een ernstig tekort is aan sociale woningen. Dit tekort heeft directe gevolgen voor Gentenaars in kwetsbare posities. Door de hoge huurprijzen op de private huurmarkt en de beperkte inkomens van deze mensen, is het onmogelijk om een menswaardig leven te leiden.
Dit veroorzaakt problemen op verschillende levensdomeinen en draagt niet bij aan het oplossen van armoedeproblematiek.

Het is de kerntaak van de overheid, ook op lokaal niveau, om hierin verandering te brengen. De lokale overheid faalt momenteel in het voorzien van een toereikend aanbod van sociale woningen.  Daarom is het dringend nodig om hier actie in te ondernemen.

Oplossingen

• Maak van het creëren van voldoende sociale en betaalbare huurwoningen de topprioriteit van het stedelijk woonbeleid.

• Neem in het stedelijk bouwreglement op dat bij nieuwe ontwikkelingen van meer dan 50 woningen minimaal 20% sociale woningen en 20% budgetwoningen gerealiseerd moeten worden.

• Stel een realistisch groeipad op voor de ambitie van de groei van sociale woningen en monitor dit jaarlijks.

• Monitor maandelijks de beschikbaarheid van sociale woningen, zowel de leegstand als de oplevering van nieuwe woningen.
  
• Maak gebruik van het voorkooprecht om meer sociale woningen te verwerven

Ga hierover in gesprek met